Die Energiewende nimmt an Fahrt auf, und die Installation von Photovoltaikanlagen (PV-Anlagen) wird nicht nur für Einfamilienhäuser, sondern auch für Mehrfamilienhäuser immer attraktiver. Für Vermieter eröffnen sich durch die Nutzung von Solarstrom zahlreiche Vorteile – von finanziellen Renditen bis hin zu einer verbesserten Mieterbindung. Besonders das innovative Gebäudestrommodell macht es einfacher denn je, von den Vorteilen nachhaltiger Energieversorgung zu profitieren.
Für Vermieter von Mehrparteienhäusern spricht eine Vielzahl an Gründen, in Solarstrom zu investieren. Nachfolgend die wichtigsten Vorteile im Überblick:
Mit einer PV-Anlage generieren Sie langfristig Einnahmen durch den Verkauf von vor Ort erzeugtem Solarstrom an Ihre Mieter wie er durch das Gebäude- oder Mieterstrommodell ermöglicht wird. Die Investition in eine PV-Anlage garantiert bei hoher Teilnahmequote der Mietparteien eine attraktive zweistellige Rendite, da sich die Kosten einer Anlage meist schon nach der Hälfte ihrer Lebensdauer amortisieren. Das bedeutet langfristig passives Einkommen bei einem überschaubaren finanziellen Einsatz. Zudem ist die Umsetzung von Solaranlagen für Vermieter durch die Vorstellung der Gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung, auch Gebäudestrommodell genannt, erheblich vereinfacht worden. Lassen sie jetzt hier die Rendite und Amortisationsdauer ihres Projekts berechnen.
Immobilien mit nachhaltigen Technologien wie PV-Anlagen erzielen nicht nur höhere Marktpreise, sondern sind auch besser vor Wertverlust geschützt. Durch die Einbindung von Photovoltaik wird der Energieausweis Ihrer Immobilie aufgewertet, und der Cashflow der Immobilie erhöht. Zudem verweisen Studien von Experten aus der Branche auf einer durchschnittlichen Wertsteigerung von 6,7%.
Viele Bundesländer, darunter Baden-Württemberg und Berlin, haben bereits PV-Pflichten bei Dachsanierungen eingeführt. Ob für Ihre Immobilie bereits eine allgemeine Solarpflicht oder eine Solarpflicht bei Dachsanierung gilt, hängt von der Gesetzgebung des jeweiligen Bundesland ab. Mit einer frühzeitigen Investition in Solarstrom erfüllen Sie nicht nur diese Anforderungen, sondern profitieren auch von Förderprogrammen und Steuererleichterungen, die zusätzliche finanzielle Ersparnisse ermöglichen.
Hohe Energiekosten belasten viele Mieter zusätzlich zu steigenden Kaltmieten. Durch die Nutzung von kostengünstigem Solarstrom können die Nebenkosten gesenkt werden, was zu höherer Zufriedenheit und Loyalität bei Ihren Mietern führt. Zudem machen Energiekosten mittlerweile bis zu 30% der Mietkosten aus, was bezahlbare Mietniveaus zunehmend bedroht und das Potenzial für weitere Mietpreiserhöhungen stark begrenzt. Somit ziehen sie durch nachhaltige und kostengünstige Energielösungen Mieter an, die langfristig in Ihrer Immobilie wohnen bleiben.
Nachhaltigkeit ist ein bedeutender Faktor, um sich auf dem Immobilienmarkt von der Konkurrenz abzuheben. Indem Sie auf Solarstrom setzen, zeigen Sie nicht nur Ihr Engagement für den Klimaschutz, sondern positionieren Ihre Immobilie als zukunftsorientiert und umweltfreundlich. Das wirkt sich nicht nur positiv auf Ihr öffentliches Image aus, sondern ist auch ein starkes Argument für mögliche Investoren.
Das Entscheidende bei der Integration von Solarstrom in Mehrparteienhäusern ist die effiziente Umsetzung. Hier kommt das Gebäudestrommodell ins Spiel, das von innovativen Anbietern wie VREY unkompliziert umgesetzt und betrieben wird. Doch wie genau funktioniert dieses Modell, und welche Vorteile bietet es Vermietern?
Beim Gebäudestrommodell wird der erzeugte Solarstrom direkt an die Mieter weiterverkauft. Dies geschieht ohne die Verpflichtung zur Vollversorgung, was bedeutet, dass Mieter weiterhin ihren Reststromanbieter frei wählen können. Unterstützt durch Technologien wie moderne Smart-Meter-Systeme und moderne Softwarelösungen wird der Solarstrom verbrauchsgerecht dynamisch aufgeteilt und automatisch abgerechnet. Somit wird der Eigenverbrauch des Solarstroms optimiert und die Abrechnung und Solarstroms erfolgt automatisch ohne Mehraufwand. Alle technischen und bürokratischen Prozesse werden dabei von Anbietern wie VREY übernommen.
Die Einführung von Solarstrom in Ihrem Mehrparteienhaus muss kein zeitraubendes Projekt sein. Mit Anbietern wie VREY profitieren Sie von einem umfassenden Servicepaket, das die Planung, Implementierung und Verwaltung Ihrer PV-Lösung vollständig abdeckt. Das bedeutet für Sie mehr Zeit, um sich auf andere Aspekte Ihres Immobilienmanagements zu konzentrieren.
Mit dem Wegfall kostenintensiver Regelungen wie der EEG-Umlage und der Netzentgelte ist die Nutzung von Gebäudestrom sowohl für den Vermieter, der den Solarstrom an die Mieter verkauft, als auch für den Mieter, der günstigen Solarstrom bezieht, sehr wirtschaftlich. Ergänzt durch staatliche Förderangebote und Steuervergünstigungen ergibt sich eine attraktive Kombination aus Ersparnissen und zusätzlichen Einnahmen.
Der Start in die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung ist unkompliziert:
Für Vermieter von Mehrfamilienhäusern bietet Solarstrom nicht nur eine nachhaltige Möglichkeit, gesetzliche Anforderungen zu erfüllen, sondern auch signifikante finanzielle Vorteile. Mit innovativen Modellen wie dem Gebäudestrom ist die Einführung von Photovoltaik so unkompliziert und wirtschaftlich wie nie zuvor. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um von den Entwicklungen des Energiemarktes zu profitieren und gleichzeitig einen Beitrag zur Energiewende zu leisten.
Wollen sie Ihre Immobilie auf auf den neusten Stand bringen und das volle Cash Flow Potenzial ausschöpfen? Lassen Sie sich noch heute über das Gebäudestrommodell beraten und starten Sie in eine profitable und nachhaltige Zukunft. Fordern sie von uns ein kostenfreie Wirtschaftlichkeitsberechnung ihres Objektes an.
