Solarenergie ist eine der nachhaltigsten und kostengünstigsten Energiequellen. Doch für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern kann die Abrechnung des erzeugten Solarstroms im Zuge des Gebäudestrommodels ein komplexer Prozess sein. Mithilfe moderner Smart-Meter-Technologie und unserer Softwarelösungen wird dieser Prozess jedoch nicht nur vereinfacht, sondern vollständig automatisiert.
Im Folgenden erfahren Sie, wie die automatisierte Abrechnung des erzeugten Solarstroms an die Mieter erfolgt, welche technischen Voraussetzungen notwendig sind und welche Vorteile sich für Vermieter und Gebäudeeigentümer ergeben. (Gebäudestrom steht umgangssprachlich für die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung gem. §42b EnWG, seit dem Solarpaket 1 möglich.)
1. Erstinstallation der Smart Meter
Der erste wichtige Schritt zur automatisierten Abrechnung von Solarstrom ist die Installation von intelligenten Stromzählern, umgangssprachlich auch Smart Meter genannt. Mit diesen Geräten können alle Stromflüsse genau gemessen und getrennt werden. Hier erfahren Sie, was Sie darüber wissen müssen:
Welche Smart Meter werden benötigt?
Damit alle Stromflüsse korrekt erfasst werden, sind folgende Zähler notwendig:
- 1x Smart Meter für die PV-Anlage: Misst die tatsächliche Stromproduktion Ihrer Photovoltaikanlage.
- 1x Smart Meter pro Wohneinheit: Misst den Stromverbrauch in den einzelnen Mietwohnungen.
- 1x Smart Meter für Allgemeinstrom: Zum Beispiel für die Treppenhausbeleuchtung oder den Betrieb von Aufzügen.
2. Datenübertragung und -verarbeitung durch Software
Hier kommt der entscheidende Teil der Automatisierung ins Spiel: Die Software übernimmt die Verarbeitung aller Messdaten und die virtuelle Trennung der Energieströme.
Wie funktioniert die Datenübertragung?
Die Smart-Meter-Werte werden in 15-Minuten-Intervallen über ein Smart-Meter-Gateway per Mobilfunk an unsere zertifizierte Messstellenbetriebssoftware VREY.msb übertragen, welche die zusätzlich bezogene Reststrommenge an den Energiebetreiber weitergibt.
Wie erfolgt die Abrechnung?
Der verbrauchte Solarstrom wird monatlich pro Verbraucher abgerechnet. Der Reststrom, den die Bewohner - im Gegensatz zum alternativen Mieterstrommodell - weiterhin von ihrem frei wählbaren Energieversorger beziehen, wird wie gewohnt von diesem abgerechnet. Den verbrauchten Solarstrom verrechnen wir vollautomatisch monatlich mit allen Mietern über unsere Software (VREY.app) und orchestrieren den Zahlungsfluss.
Das übernimmt unsere Software:
- Virtuelle Trennung von Solar- und Reststrommengen und im Falle des Überschusses die Berechnung der eingespeisten Strommengen
- Automatisierte Gebäudestromabrechnung und das Auslösen der Zahlungsflüsse
- Die Kommunikation mit dem Energieversorger
Die digitale Verarbeitung von Strommengen und Zahlungsflüssen macht den gesamten Prozess nicht nur effizienter, sondern auch nachvollziehbarer.
Prozess: Die Abrechnung im Überblick
3. Vorteile für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern
Unser System bietet nicht nur Vereinfachung und Kontrolle, sondern auch zahlreiche finanzielle und betriebliche Vorteile für Vermieter und Gebäudeeigentümer.
Reibungsloser Betrieb und Datenverwaltung
Alle Prozesse - von der Installation der Zähler bis zur Abrechnung - laufen zentral und automatisiert über VREY. Das bedeutet: weniger Aufwand und mehr Effizienz für den Vermieter, keine manuelle Ablesung oder Berechnung von Energieflüssen, und alles aus einer Hand, auch die Kommunikation mit Netzbetreibern und Energieversorgern.
Transparenz und Kontrolle
Die intuitive VREY.app erlaubt Ihnen, jederzeit einen vollständigen Überblick zu behalten: über die Energieproduktion Ihrer PV-Anlage, den Gesamtverbrauch des Objektes und die Verbräuche aller Mieteinheiten sowie die Abrechnung aller Zahlungsflüsse.
Passive Einnahmen
Durch die Automatisierung können Sie ohne zusätzlichen Aufwand Einnahmen aus dem Verkauf von Solarstrom generieren. Die komplette Abrechnung und der Betrieb laufen im Hintergrund. Das bedeutet nicht nur einen stressfreien Prozess, sondern auch zuverlässig wiederkehrende Einnahmen.
4. Fazit – Solarstrom einfach und automatisiert abrechnen
Mit VREY wird die Abrechnung von Solarstrom an Ihre Mieter so einfach wie noch nie. Durch die Kombination aus modernster Smart-Meter-Technologie und unserer speziell dafür entwickelten Software bieten wir eine Komplettlösung, die nicht nur den Betrieb vereinfacht, sondern auch zuverlässige Einnahmen ermöglicht.
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